Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - 145 m², 7 pokoi, duży ogród - Malcanów, gm. Wiązowna
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 145 m², usytuowany na działce o powierzchni ok. 480 m² w zielonej i spokojnej okolicy Malcanowa (gm. Wiązowna), zaledwie 35 minut od centrum Warszawy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
Salon z aneksem kuchennym
Łazienka
Pomieszczenie gospodarcze
Przedsionek z korytarzem
I piętro:
Pokój 1 - (możliwość podziału na dwa osobne pokoje)
Pokój 2
Łazienka
Korytarz
Poddasze użytkowe:
Powierzchnia do własnej aranżacji - możliwość wydzielenia nawet 3 pokoi i łazienki

STANDARD I INSTALACJE:
Stan deweloperski - odbiór budynku do końca lipca 2025
Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach
Źródło ciepła: preferowana pompa ciepła
Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, internetowa i telewizyjna
Tynki wapienne, posadzki, okna trzyszybowe
Dach pokryty blachą na rąbek
Budynek wykonany z pustaka H+H, elewacja ocieplona styropianem grafitowym 20 cm
Brak podatku PCC (rynek pierwotny)

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Działka wraz budynkiem: 960 m²
W sąsiedztwie las (200 m) i rzeka Świder (2 km)
Idealne miejsce dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą - teren objęty programem Natura 2000
Dojazd - udział w drodze
Woda - ujęcie własne
Kanalizacja - szambo
LOKALIZACJA:
Wiązowna - 7 min (6 km)
Otwock - 17 min (14 km)
Warszawa (centrum) - ok. 35 min (33 km, w zależności od ruchu)
Wjazd na S17 - 3 km
ZTM - przystanek 500 m
Sklepy, piekarnia, cukiernia - 1 km
Szkoła podstawowa w okolicy

Dom idealny dla rodziny, osób pracujących zdalnie, jak i każdego, kto szuka przestrzeni w pobliżu natury, z szybkim dojazdem do Warszawy.
Możliwość dostosowania aranżacji i ogrzewania do indywidualnych potrzeb.