Gmina Wiązowna, Malcanów. Pow. ok 1130m2 / każda z działek.

Do wyboru 1 z 2 bardzo ładnych działek budowlanych położonych w Malcanowie, tylko 600 m od szkoły.

Cicha i spokojna, willowa okolica. Obok zatrzymuje się autobus do Warszawy.

W pobliżu pełna infrastruktura miejska m.in. przedszkola, ośrodki zdrowia, żłobki, sklepy.

Uchwalony dla tego terenu miejscowy plan zagospodarowania przewiduje zabudowę mieszkaniową. Możliwość pobudowania domu z płaskim dachem i budynku gospodarczego:
1) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70% działki budowlanej;
2) maksymalna powierzchnia zabudowy 20% działki budowlanej;
3) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,02 do 0,4 dla działki budowlanej;
4) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budowli 10 m;
5) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży 6 m;
6) maksymalna wysokość obiektów małej architektury 3,5 m;
7) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych 2;
8) geometria dachu budynków dachy płaskie lub pochyłe: dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych w granicach od 20 do 45 ;

Do nieruchomości będzie doprowadzony prąd. Woda z własnej studni, szambo.

Działki są kształtne, suche, oczyszczone i przygotowane pod budowę domu. Położone są przy utwardzonej drodze gminnej.

Malownicza, zielona okolica i tylko pół godziny od centrum Warszawy.

Zapraszamy do obejrzenia.